住宅不動産物件購入最新トピックス【住宅物件購入関連情報】

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マンション物件購入のポイントについて

マンション、一戸建て物件を探すなら、東京、神奈川、千葉、埼玉など首都圏の不動産物件（マンション、一戸建て、土地）の充実している住宅情報ナビがおすすめです。東京、神奈川、埼玉、千葉などの首都圏だけでなく大阪（堺市、枚方市ほか）、東大阪、奈良、兵庫（西宮ほか）、京都、滋賀、和歌山、三重などの近畿・関西圏の中古物件情報も充実しています。

マンション物件の天井と床はコンクリート（スラブ）との間に空間がある二重構造になっていると、配管のメンテナンスがしやすくなり、将来のマンションリフォームで水まわりを動かしやすくなります。マンションの天井の内装材や床材をコンクリートにマンション物件に直接貼り付けるケースもあります。

マンション物件までの道で見るポイントです。マンション物件周辺が平坦な道平坦で歩道、車道が分離子ども連れでも歩きやすい駅からマンション物件まで、デベロッパーお勧めの道を歩いてみましょう。これで実際のマンションの所要時間が分かります。マンション周辺の道路で、歩道にガードレールがない、横断歩道が少なく、歩道橋まで距離があるような場所は事故が起こりやすいのでの近辺のマンション物件はおすすめしません。

ところでマンションとはどういった建物のことをいうのでしょう。これは３階建て以上の構造でなりたっている集合住宅のことをいいます。マンションの構造には、木造や、SRCと呼ばれる鉄筋コンクリート、うちっぱなし、いった構造があります。うちっぱなし、という構造はきいたことがあるでしょうか？壁にコンクリートを打ち込んだままの状態のことです。これは、クロス、タイルが張っていない代わりに、インテリアや、デザイン性を重視したものになっています。

マンション購入をスタートさせるにあたって、マンション・一戸建てそれぞれのメリット・デメリットを考えましょう。マンション中古物件なら地震に強い・鍵1本で戸締りできる・東京の大規模マンションなら共用施設が充実していることが多いなどの利点があります。マンションの価格だけでなく建物や周辺環境もしっかりみておきましょう。続きを読む

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| 住宅購入お役立ちコラム

サウジ投資会社ＫＨＩ、ベトナムで高級リゾート（1/30）※ 日本経済新聞

サウジ投資会社ＫＨＩ、ベトナムで高級リゾート（1/30）※
日本経済新聞

　サウジアラビアのアルワリード・ビンタラール王子が率いる投資会社、キングダム・ホテルズ・インベストメンツ（ＫＨＩ）は30日、ベトナムでの高級リゾート開発計画を発表する。同社はこれまで中東とアフリカを事業基盤としてきたが、今後は急速な経済成長で高級不動産需要が高まるアジアへの事業拡大を積極的に進める。

　アジア進出の皮切りにベトナムのダナンに開発するのは、150室のラッフルズ・ホテルを中核とする総工費6500万ドルの高級リゾート施設。2011年の開業を目指す。

　10年前に設立されたＫＨＩは、2006年にドバイ株式市場に上場して４億ドルを調達。ラッフルズのほかにフォーシーズンズ、モーベンピックなど有名ホテルや高級住宅物件の保有や開発を手掛けている。創業者兼会長として同社を率いるアルワリード王子はサウジの著名投資家で、米金融大手シティグループの大株主としても知られる。

　ＫＨＩの最高経営責任者はフィナンシャル・タイムズ紙に「今後３－５年の間、資金の７割をアジアに投資する。現時点で契約間近の案件が複数ある」と述べた。同社が特に注目しているのは北京、上海のほか中国の地方都市。カンボジアやパキスタンでの資産取得も検討している。
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